1981〜1991年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
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第32プリンスマンション小笹
福岡県福岡市中央区小笹四丁目
/ 六本松駅 徒歩20分
1986年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
2,482万円
29.2万円/㎡
1,656
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2,758
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,758万円
25.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月22日
第32プリンスマンション小笹
1,900万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,900万円 | 22.3万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は24.16万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 第32プリンスマンション小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅20分 | 1,900万円 | 22.3万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 26.9万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/30 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 2,000万円 | 25.3万円 | 79.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅10分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンションマキシム桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/25 | ネオハイツ南公園 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネオハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/26 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ロイヤルマンション笹丘II 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅18分 | 2,780万円 | 26.4万円 | 105.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | ベルヴィル輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅20分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクセランス・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅8分 | 2,300万円 | 22.6万円 | 101.69㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 74.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 2,320万円 | 26.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/30 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.6㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/08/19 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/11 | ロワールマンションアール植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 2,350万円 | 24.2万円 | 97.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/01 | ウイングホームズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅22分 | 2,680万円 | 27.0万円 | 99.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | スワローハイツ山荘通 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅13分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルヴィル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 2,250万円 | 27.5万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | シティマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅25分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/01 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | スコーレ高砂 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロワールマンション小笹 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅24分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 65.98㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャンボール第2平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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